房产借款合同,范文大全

这份“房产借款合同书”是栏目小编倾心打造的希望您会喜欢。当人们逐渐拥有法律意识之后，合同在人们的生活中出现得愈发频繁。当合作双方出现纠纷时，合同将成为有效的证明文本。请认真思考并参考本文！

房产借款合同书范本一

抵押人(以下简称甲方)：____________________

抵押权人(以下简称乙方)：__________________

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

8.违约责任

1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

10.本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

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伴随着科技的发展，我们会遇到许许多多的范文类型，范文往往会涉及到我们生活的各个方面，值得参考的范文有哪些？小编陆续为大家整理了房产借款合同(热门14篇)，可能你会喜欢，欢迎分享。

房产证抵押个人借款合同

一、前言

随着经济的发展，资本市场越来越开放，借款、投资和理财等金融服务的需求也越来越大。而其中的个人贷款市场，因为其贷款面广、适应性强等特点而备受欢迎。但是，由于个人贷款的风险较大，借贷者容易出现逾期还款、拖欠等情况，因此，银行和其它贷款机构在发放贷款时需要加强风险控制，采取相应的措施来保证自身的利益。

在此背景下，房产证抵押个人借款成为了商业银行和其它贷款机构向个人发放贷款的一种主要方式。通过抵押房产证，借贷双方能够更好地保障各自的权益，有效降低贷款风险。下面，本文将主要介绍房产证抵押个人借款合同的内容要点及注意事项。

二、合同内容要点

1.贷款金额和利率

借款金额、借款期限和利率是影响合同内容的三个重要因素。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，贷款合同中必须包括借款金额、借款期限和利率等重要条款。此外，在签订合同时，双方还应当明确还款方式和还款期限等重要条款。

2.抵押房产及权利转让

为保证贷款安全，借款人通常会将其房产抵押给银行或贷款机构，做为还款的担保措施。此时，必须明确抵押的房产证的详细信息，包括房屋的地址、面积、房主的姓名等信息。同时，双方也需要在合同中明确抵押的房产的权利转让等相关条款。

3.利息计算和还款方式

在房产证抵押个人借款合同中，利息计算和还款方式是关键的内容。银行或贷款机构应当明确利息的计算方式和还款方式，包括还款的时间、方式等。此外，借款人还要注意还款时的手续费用等相关费用。

4.违约条款

在合同中，应当明确贷款的违约条款。如果借款人未能按时还款，银行或贷款机构有权采取相应的措施进行催收。同时，还应当明确因违约而产生的利息、罚款等费用。

5.其他条款

合同中，还应当明确一些其他条款，如合同的有效期限、双方的权利义务等。此外，根据合同的特点和实际情况，还可以增加一些其他的约定条款。

三、注意事项

在签订房产证抵押个人借款合同时，借款人需要注意以下几点：

1.清楚了解合同的所有条款，尤其是还款的相关条款。如果对合同内容有不清楚的地方，应当及时询问银行或贷款机构的相关人员。

2.在

在当今经济高速发展的背景下，签署合同可以最大程度地避免合作双方出现不必要的分歧。撰写详细的合同需要注意哪些要点呢？以下是励志的句子小编为您准备的相关信息，“房产借款合同”，我们将会为您提供更丰富的内容。

借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。第一条

借款人：________________________

贷款人：________________________

借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。

第一条定义与解释

1.1在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。

1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。

1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8“项目”指_______。

1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。

1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。

1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。

第二条借款人陈述与保证

2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同；

2.2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件；

2.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设

您对合同的正确书写格式了解吗？随着人们法律意识的增强，在不同场合下签署的合同也各有不同。以下是小编整理的与您需求相关的信息：“房产抵押的借款合同”。希望这篇文章能给您一些启示，请收藏起来以备不时之需！

贷款人，

通讯地址，

邮政编码，

联系电话，

借款人，

身份证件名称，

身份证件号码，

通讯地址，

邮政编码，

联系电话，

保证人，

(法定代表人/委托代理人)，

身份证件名称，

身份证件号码，

通讯地址，

邮政编码，

联系电话，

抵押人，

身份证件名称，

身份证件号码，

通讯地址，

邮政编码，

联系电话，

第1项贷款种类贷款人同意向借款人发放_________________贷款。

第2项贷款用途本合同项下贷款的用途为，____________________。

第3项贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币(大写)_________________元整。

第4项贷款期限本合同项下的贷款期限为____个月 天，即自 年 月 日起至 年 月日止。贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准。

第5项贷款利率本合同的贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率 % (上/下)浮 %执行;本合同项下首期执行贷款年利率为 %。

注，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。

第6项罚息利率借款人未按本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。

借款人未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权对违约使用部分计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮%。罚息计算期间自逾期之日起至挪用部分贷款本息全部清偿之日止。在此期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。

第7项贷款发放贷款发放至借款人在贷款行开立的账户内，户名，__ _____，账号，_______，开户行，_ ____。采取 □自主支付□受托支付方式。

第8项贷款担保本合同项下的全部贷款采用下列第____ _种担保方式，

(1)抵押担保。抵押人自愿将其享有合法所有权和处分权的以本